Jaką pracę zlecić geodecie?
Przed rozmową dobrze określić, do czego ma posłużyć wynik pomiaru. Przy planowanej budowie lub przebudowie projektant może potrzebować mapy do celów projektowych, opracowanej na podstawie aktualnych pomiarów i danych z państwowego zasobu geodezyjnego. Po przygotowaniu projektu przychodzi czas na wytyczenie obiektu w terenie, a po zakończeniu robót – na geodezyjną inwentaryzację powykonawczą. Są to odrębne zlecenia, wykonywane na różnych etapach inwestycji. W Sopocie, gdzie zabudowa bywa zwarta, a dojazd na posesję ograniczony, już przy pierwszym kontakcie dobrze opisać dostęp do działki i zakres planowanych robót.
Inna sprawa to granica nieruchomości. Jeśli znaki graniczne zostały zniszczone lub przesunięte, geodeta oceni, czy na podstawie dostępnej dokumentacji można je wznowić albo wyznaczyć punkty graniczne. Gdy przebieg granicy jest sporny lub dokumentacja nie pozwala go ustalić, samo wskazanie miejsca w terenie nie rozstrzygnie problemu. Wówczas należy zapytać o właściwy tryb dalszego postępowania. Przy zakupie działki lub planowaniu ogrodzenia lepiej wyjaśnić tę kwestię przed zamówieniem materiałów i rozpoczęciem prac.
Co przygotować przed zamówieniem pomiaru?
Geodecie przyda się adres nieruchomości oraz numer działki i obręb ewidencyjny, jeśli są znane. W zależności od zlecenia pomocne będą także projekt zagospodarowania działki, wcześniejsza mapa, dokumentacja dotycząca granic lub informacje o przebiegu przyłączy. Nie trzeba samodzielnie kompletować dokumentów z urzędu bez wcześniejszego uzgodnienia – część materiałów geodeta pozyskuje w ramach swojej pracy. Dobrze natomiast powiedzieć, czy na działce stoi ogrodzenie, czy pomiar obejmuje budynek oraz czy potrzebny będzie wstęp na sąsiednią posesję.
- Ustal, do jakiego celu potrzebne jest opracowanie i komu zostanie przekazane.
- Zapytaj, czy podana cena obejmuje pomiar, opracowanie dokumentacji i wymagane czynności w zasobie geodezyjnym.
- Uzgodnij termin prac terenowych oraz termin przekazania gotowego opracowania.
- Sprawdź, w jakiej postaci otrzymasz dokumenty: papierowej, elektronicznej lub obu.
Jak porównać zakres i termin usługi?
Przy wyborze wykonawcy trzeba potwierdzić, że osoba odpowiedzialna za zlecenie ma uprawnienia zawodowe odpowiednie do rodzaju prac. Sama cena bez opisu zakresu niewiele mówi: jedna wycena może dotyczyć wyłącznie mapy, a inna obejmować również dodatkowy pomiar uzgodniony z projektantem. Termin także zależy od dostępności materiałów, wielkości terenu i czynności potrzebnych do przygotowania dokumentacji. Przy granicach działki należy dopytać o udział właścicieli sąsiednich nieruchomości, jeśli wymaga tego dana procedura. Ustalenia dotyczące zakresu, ceny, terminu i sposobu przekazania wyników najlepiej mieć zapisane przed rozpoczęciem prac.